周三晚美股出现两极走势，道指再创新高收市，但纳指在科网股小股灾拖累下却出现急挫，导致香港科网股亦跟跌。恒指昨日收报29,177点，下跌446点或1.5%。由于MSCI换马效应，昨日收市竞价时段成交额近400亿元，而全日成交额高达1,719.32亿元，较上日大增约623.07亿元或56.8%，创2015年7月10日以来，超过28个月新高。

　　纳指前晚急挫1.3%，收报6,824点，创三个月最大跌幅。本港科技股昨日全线下挫，当中苹果概念孖宝捱沽，瑞聲科技(02018.HK)以及下週一晋身蓝筹的舜宇光學(02382.HK)齐齐创逾三周新低，两者收市分别下跌6.2%及6.1%。重磅成份股騰訊(00700.HK)收报398元创近两周低，跌3.3%，成交额224.44亿元，不过騰訊于整个11月累升13.8%，为蓝筹升幅王。

　　半年纯利大增逾两成

　　本大师于週初推荐的金利豐(01031.HK)及昨日推荐的建溢集團(00638.HK)，均录得显著升幅。食髓知味，投资者现时可留意估值相当低水的莊士機構(00367.HK)。庄士机构为本大师早前推介过莊士中國(00298.HK)的控股股东，其三大收益来源包括销售货品及商品、租金收入及管理费、 销售物业以及经营与管理酒店收益。

　　截至今年9月底止，莊士機構半年收入减少44%至4.28亿元，纯利按年增长23.3%至4.96亿元，每股盈利0.296元。收入下滑主要由于期内新物业发展项目尚未落成影响所致，然而纯利大幅增长，则因整体投资物业价格持续上升，重估盈馀达到3.9亿元，当中3,750万元来自山顶歌赋山道15号。现时莊士機構手上持有的商业物业投资，包括庄士大厦、庄士伦敦广场、步陞工商业大厦、吉隆坡苏丹依斯迈路中央广场及蒙古国国际金融中心。
　　活化工厦提升收益

　　至于手上持有的住宅物业、服务式公寓及酒店投资项目，除了山顶歌赋山道15号之外，还包括香岛道37号A屋、宝珊道28号屋与30号屋及台北市信义区「逸．居」等等。今届香港政府正研究以不同方式将工厦转型以释放土地，当中包括「活化工厦计划」。庄士机构持有的步陞工商业大厦位处港铁长沙湾站与深水埗交界，预计工业部份逐步转为办公室用途后，有助提升集团的租金收入及资产价值。
　　至于庄士机构另一眼光独到的地方，要数到集团于去年趁英国通过公投脱欧人心虚怯之时，斥资7,900万英镑收购伦敦写字楼。该物业在收购不足一年内升值逾两成至约9,500万英磅，可见集团入市时机相当准确。目前庄士机构正积极增加土地储备，亦正逐步优化及转换集团内的投资项目，相信未来收益有望进一步提升。庄士机构成交不算活跃，惟估值一直保持低企，其每股资产淨值达5.84元，股息率约4.4厘，市账率(P/B)仅0.3倍，买入后作中长线持有，实属上佳之选。