【头条公告掘金】

百果园集团(02411)：拟于未来十年实施三个“三年计划”产业链上下游布局稳步拓展

智通财经APP讯，百果园集团(02411)发布公告，为进一步围绕水果行业三大发展机会，聚力发展集团的零售、2B、品类事业，同时开拓国际化业务，公司董事会宣布，集团拟于未来十年实施三个“三年计划”以逐步实现成为行业“品质首选、全球领先、全球果王”的战略目标，到2032年，努力建成全球领先的水果生态科技型公司，最终成为全球领先的农业生态科技型平台公司。

点评：该三个“三年计划”如能落实，将能够全面提升集团在零售、2B及品类三大业务板块的核心竞争力，从而提高其长期盈利能力。近期，公司与华为云达成全面合作。双方约定共同构建生鲜智慧零售数字化应用场景，华为云提供生鲜供应链数字化解决方案，以保障百果园在数字化经营和业务创新方面持续保持行业领先，给双方带来更多的商业机会与业务价值。公司主营业务清晰，销售水果及其他食品的收入占公司总收入的大部分，分别约占截至2022年及2023年6月30日止六个月总收入的96.9%及97.2%。如今百果园门店数量突破6000家店，销售额2022年达到145.8亿元。积极去年拓展下游渠道：6月公司推出首个NB(National Brand)产品“甜月亮”香蕉，已开放至第三方分销渠道;8月再推出“苮食”百香果品牌，开放各渠道种植户、销售商家等合作。近期催化：公司全资附属百果园投资与深圳市天图东峰订立股权转让协议。百果园投资同意以现金代价人民币1437.66万元收购深圳般果约19.58%的股权。完成后，公司将持有深圳般果51%股权。将进一步提升集团整体的供应链能力以及2B(企业对企业)客户水果供应的市场占有率。公司当前产业链一体化优势及品牌优势显著，预计未来公司将延续稳健增长态势。

【重点公告掘金】

绿城中国(03900)：2023年总合同销售金额约3011亿元 同比增长0.27%

智通财经APP讯，绿城中国(03900)公布，2023年12月，绿城集团自投项目取得销售5,267套，销售面积约75万平方米，当月销售金额约为人民币251亿元，销售均价约为每平方米人民币33,624元。2023年1-12月，绿城集团取得合同销售面积约686万平方米，合同销售金额约人民币1,943亿元;其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币1,276亿元。于2023年12月31日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币41亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币33亿元。、

点评：在地产行业低迷之下，能取保持正增长算不错。主要原因是公司销售95%在一二线城市。结构方面，代建项目销售面积高增，以量换价，冲抵销售均价下跌带来的影响。自投项目销售降幅走阔，在结构上继续聚焦中高端。公司货地比小幅下降，继续聚焦核心城市优质地块，但拿地略有放缓。在核心区域、公司优质板块新增货值超1400亿元。前景看，公司拥有高质量土储，楼宇质量优良;代建业务将成第二个增长动力;流动性风险低。主要受惠成本控制及项目管理业务快速增长，机构预计三年期间的股本回报率11%至13%，股息率料达7%至9%。

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